Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Edilir?

Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Edilir?

Evin konumu, teknik özellikleri, ihtiyaçlarınız, fiyatı ve prosedürel işlemler göz önünde bulundurularak ev satın alınmalıdır.

Yeni bir eve sahip olmak herkesin hayali. Ancak yeni ev alırken yanlış adımlar atmak hayal kırıklığına yol açabilir. Bu yüzden ev alırken, belirli kriterleri göz önünde bulundurmalısınız.

AMACINIZI BELİRLEDİNİZ Mİ?

Öncelikle ev satın alırken amacınızın ne olduğunu bilmelisiniz. Amacınız yatırım yapmaksa gelişime açık bölgeleri tercih ederken, amacınız tatil döneminde kullanmaksa yazlık bölgelerden ev almalısınız. Eğer konut olarak kullanacaksanız bu durumda evin konumu, teknik özellikleri ve size uygunluğu gibi karakteristik özellikleri devreye sokmamız lazım.

EVİN KONUMU

Ev satın alırken hangi amaçlar alırsanız alın konumuna dikkat etmelisiniz. İş yerinize, sosyal merkezlere ve kamu kurumlarına yakınlığı gibi hususlara dikkat edilmelidir.

EVİN İÇ VE DIŞ ÖZELLİKLERİ

Evin ısıtma sistemi, yalıtım durumu, çatı sistemi ve diğer teknik özellikleri dikkate alınmalıdır. Eğer ev çatı katıysa su yalıtımı olup olmadığı kontrol edilmelidir.

Evin teknik incelemesini detaylı şekilde yapabilmek için uzman desteği alabilirsiniz.

SATIN ALIRKEN İSTENECEK BELGELER

Evi inceleyip almaya karar verdiyseniz birtakım belgeleri görmeniz gerekiyor.

Binanın projesi

Zemin etüdü incelemeleri

Deprem yönetmeliğine uygunluk incelemeleri

Yapı denetim raporu

Bina yapımında kullanılan materyallerin uygunluğu araştırılmalıdır.

SATIŞTA DİKKAT EDİLECEKLER

Konutun gerçek değeri hesaplanmalıdır.

Konut kredisine uygunluğu araştırılmalıdır.

Kısıtlama ve ipotek gibi üzerinde engeller varsa kaldırılmalıdır.

Anlaşmaya vardığınız tüm konuları yazarak imza altına alın.

Evde kiracı olup olmadığı sözleşmede belirtilmelidir.

DASK sigortası olup olmadığı incelenmelidir.

Evin sigortasının olduğu ve borcunun olmadığı teyit edilmelidir.

Satış işleminde güvenilir ödeme yöntemleri tercih edilmelidir.

Satıştan sonra varsa ilanlar mecralardan kaldırılmalıdır.

Eski aboneler iptal edilip yeni abonelikler yapılmalıdır.

Satış işleminden sonra ikametgah işlemleri yapılmalıdır.

Facebook'ta Paylaş! Whatsapp'da Paylaş!
Yorumlar

Önerilen Haberler

Tam sürüm için tıklayın.